Regelmäßige Objektbegehungen
Geplante, auf Wunsch wöchentliche Kontrollgänge für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir behalten den Zustand Ihrer Liegenschaft im Blick.
Leistung anfragenOBJEKTSERVICE · MÜNCHENTechnische Objektbetreuung.
Technische Objektbetreuung.
Mit Blick fürs Wesentliche.
Für Hausverwaltungen & Unternehmen: regelmäßige Objektbegehungen, strukturierte Fotodokumentation und die Koordination notwendiger Maßnahmen – mit technischem Verständnis und persönlichem Einsatz.
Technischer Hintergrund Direkter Ansprechpartner München & Umgebung
Dokumentiert.Auffälligkeiten mit Fotos
Vorausschauend.Technik & Objekt im Blick
EDRIES KARIMI Inhaber · EKM Service
Elektroniker-AusbildungGebäude- & Infrastruktursysteme
2 Jahre SupervisorHauptberuflich im Facility Management
Regional & persönlichBetreuung in München und Umgebung
LEISTUNGENEin gutes Objektmanagement
Ein gutes Objektmanagement
beginnt mit Aufmerksamkeit.
Wir unterstützen Sie genau dort, wo im Gebäudebetrieb regelmäßige Präsenz, ein geschulter Blick und klare Kommunikation gefragt sind.
Fotodokumentation & Mängelmeldung
Festgestellte Auffälligkeiten werden mit Fotos und einer verständlichen Beschreibung erfasst und an Ihre Hausverwaltung übermittelt.
Leistung anfragenKleinreparaturen
Kleine, rechtlich zulässige Instandhaltungsarbeiten direkt vor Ort – pragmatisch, sorgfältig und nach Abstimmung.
Leistung anfragenKoordination von Fremdfirmen
Bei größerem Handlungsbedarf unterstützen wir mit Kontakten zu Fachfirmen und begleiten Termine und Abstimmungen nach Vereinbarung.
Leistung anfragen Individuell vereinbarte Begehungsintervalle und LeistungsumfängeBetreuungsbedarf besprechen
FÜR HAUSVERWALTUNGEN IN MÜNCHEN
Unsere Leistungen im Detail.
Die passende Unterstützung für Ihre Immobilie: von wiederkehrenden Begehungen bis zur Koordination notwendiger Maßnahmen.
01 / OBJEKTBETREUUNG
Technische Objektbetreuung München
Objektüberwachung durch regelmäßige Präsenz, frühzeitige Meldung sichtbarer Schäden und Abstimmung mit der Hausverwaltung.
Details ansehen → 02 / KONTROLLGÄNGEObjektbegehungen mit Fotodokumentation
Wöchentliche Rundgänge, Sichtkontrollen von Technikbereichen sowie Mängelmeldung mit Fotos.
Details ansehen → 03 / HAUSMEISTERSERVICEHausmeisterservice für Hausverwaltungen
Zulässige Kleinreparaturen, laufende Objektkontrollen und Koordination externer Fachfirmen.
Details ansehen →TECHNISCHE SICHTKONTROLLENAuch dort, wo es
Auch dort, wo es
technisch wird.
Bei vereinbartem Zugang gehören auch technisch geprägte Gebäudebereiche zu den Kontrollgängen. Ziel ist, erkennbare Auffälligkeiten frühzeitig zu melden und die richtigen nächsten Schritte anzustoßen.
Sichtkontrollen im Rahmen der jeweiligen Beauftragung und Zutrittsberechtigung – keine Elektroinstallation oder gesetzlich vorgeschriebene Fachprüfung.
Treppenhäuser & Gemeinschaftsflächen
Technik- & Heizungsräume
Elektrische Betriebsräume*
Tiefgaragen & allgemeine Gebäudebereiche
* Nur soweit Zutrittsberechtigung und erforderliche Qualifikation vorliegen.SO ARBEITEN WIRTransparent betreut.
Transparent betreut.
Schritt für Schritt.
Sie wissen, was im Objekt passiert. Auffälligkeiten werden nachvollziehbar erfasst und ohne unnötige Umwege kommuniziert.
01
Begehung
Regelmäßige Kontrollgänge entsprechend dem vereinbarten Betreuungsumfang.
02
Dokumentation
Sichtbare Schäden und Auffälligkeiten mit Fotos und kurzen Hinweisen erfassen.
03
Meldung
Die Hausverwaltung erhält eine verständliche Rückmeldung zum Handlungsbedarf.
04
Koordination
Bei Bedarf weitere Schritte mit geeigneten Fachbetrieben abstimmen.
IHR DRAHT ZU EKM SERVICEEin Objekt. Ein Ansprechpartner.
Ein Objekt. Ein Ansprechpartner.
Ein gutes Gefühl.
Sie betreuen Immobilien in München und suchen Unterstützung bei Begehungen, technischer Sichtkontrolle und Koordination? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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UNVERBINDLICHE ANFRAGE
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