Technische Objektbetreuung für Hausverwaltungen in München
Ein zuverlässiger Ansprechpartner, der Ihre Immobilie regelmäßig vor Ort im Blick behält, erkennbare Auffälligkeiten dokumentiert und notwendige Schritte mit Ihnen abstimmt.
Regelmäßige Betreuung statt nur reagieren
Eine gut betreute Immobilie benötigt Aufmerksamkeit im Alltag. EKM Service übernimmt vereinbarte Kontrollgänge für Wohn- und Gewerbeobjekte in München. Dabei prüfen wir sichtbare Zustände und melden Auffälligkeiten an die zuständige Hausverwaltung – klar, zeitnah und nachvollziehbar.
Was zur Objektbetreuung gehören kann
Je nach Objekt und Vereinbarung umfassen die Rundgänge Treppenhäuser, Gemeinschaftsflächen, Zugänge, Tiefgaragen und freigegebene Technikräume. Wir achten auf sichtbare Beschädigungen, Feuchtigkeitsspuren, defekte Beleuchtung und andere offensichtliche Mängel. Es handelt sich um Sichtkontrollen, nicht um gesetzlich vorgeschriebene Anlagenprüfungen.
Dokumentation und Fremdfirmenkoordination
Festgestellte Auffälligkeiten werden mit aussagekräftigen Fotos und einer kurzen Beschreibung dokumentiert. Die Hausverwaltung erhält die Informationen zur weiteren Entscheidung. Wenn besondere Fachkenntnisse oder zulassungspflichtige Handwerksarbeiten erforderlich sind, unterstützen wir auf Wunsch die Abstimmung mit geeigneten Fachfirmen.
Persönlich und mit technischem Hintergrund
Hinter EKM Service steht Edries Karimi, ausgebildeter Elektroniker für Gebäude- und Infrastruktursysteme. Er ist seit zwei Jahren hauptberuflich als Supervisor im Facility Management tätig. Diese Erfahrung bringt er in eine strukturierte und vorausschauende Betreuung ein.
Häufige Fragen
Kann ich eine wöchentliche Objektbegehung vereinbaren?
Ja. Die Intervalle stimmen wir anhand Ihres Objekts und Ihres Betreuungsbedarfs ab.
Erhalte ich Bilder bei festgestellten Schäden?
Ja. Sichtbare Auffälligkeiten können mit Fotos und einer verständlichen Kurzbeschreibung an die Hausverwaltung gemeldet werden.